Примерный перечень документов для наследства (недвижимость)

 РАЗДЕЛ БУДЕТ АКТУАЛИЗИРОВАН

  1. Свидетельство о смерти наследодателя + его ксерокопия

  2. Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке, справки ЗАГСа о смене фамилий и т. д.) + их копии

  3. Паспорт наследника

  4. Справка с места жительства о последнем месте проживания наследодателя (либо домовая книга) + копия;

  5. Правоустанавливающий документ + его копия

К правоустанавливающим документам могут относится:

  • договор (о приватизации, о купли-продаже, мене)

  • свидетельство о праве на наследство

  • распоряжение администрации
  • иное

6. Свидетельство о государственной  регистрации права (выдавалось с апреля 1998 года) - при его наличии + копия

7. Кадастровый паспорт с Федеральной кадастровой палаты (АРМАДА) + копия. При расхождении в техническом описании (площади и проч.) с правоустанавливающим документом необходимо также взять в ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" справку о причинах расхождения технического описания. (ВНИМАНИЕ! НОВАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ -  НОТАРИУС САМ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ!, просто сообщите нотариусу об этом) 

8. Кадастровая оценка с указанием стоимости на дату смерти с Федеральной кадастровой палаты (АРМАДА) либо при отсутствии в кадастре сведений о стоимости объекта или по выбору наследника  - Отчёт о  рыночной оценке, выполненный специализированным оценщиком, например, этим:http://www.1-ok56.ru/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=93&Itemid=153. ВНИМАНИЕ! НОВАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! НОТАРИУС ИМЕЕТ ПРАВО САМ ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, просто скажите об этом нотариусу)

Могут потребоваться и иные документы.

Документы с 1 по 4 пункт представляются в одном экземпляре любым из наследников. Документы о родстве представляются каждым наследником индивидуально с учетом  степеней родства и всех смен фамилий. Документы с 5 по 8 пункт представляются на каждый объект недвижимого имущества (квартира, дом, земля, дачный домик, гараж и проч.) 

Для наследников, вступающих в наследство по завещанию, представляется также завещание с отметкой нотариуса, его удостоверившего, о  действительности такого завещания. Документы о родстве в этом случае могут не представляться. Однако их представление может повлиять на расчёт тарифа. 

Обратите внимание, что подача заявления (как о принятии, так и об отказе от наследства) в наследственное дело должна быть осуществлена ДО ИСТЕЧЕНИЯ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ с момента смерти наследодателя. Для подачи заявления представления всего набора документов не требуется, однако возьмите максимальное количество документов из того, что указано в списке. Подача каждого заявления в наследственное дело (о  принятии наследства либо об отказе) + консультация = 800 рублей. Остальные тарифы расчитываются нотариусом в зависимости от вида, стоимости имущества, количества наследников, наличия льгот и других факторов, и подлежат оплате после истечения шести месяцев. О наличии у Вас инвалидности 1 либо 2 группы, удостоверения инвалида ВОВ (т. е. о льготах) сообщите нотариусу заблаговременно. Нотариусу также необходимо предъявить подлинник и копию документа на указанные льготы. 

ВНИМАНИЕ! НОВАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! После оформления наследства ноатриус может самостоятельно осуществить регистрацию права собственности на недвижимое имущество (в электронном виде). Просто скажите об этом нотариусу.