Примерный перечень документов для наследства (недвижимость)

  1. Свидетельство о смерти наследодателя + его ксерокопия

  2. Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке, справки ЗАГСа о смене фамилий и т. д.) + их копии

  3. Паспорт наследника

  4. Справка с места жительства о последнем месте проживания наследодателя - в оригинале

  5. Правоустанавливающий документ + его копия

К правоустанавливающим документам могут относится:

  • договор (о приватизации, о купли-продаже, мене)

  • свидетельство о праве на наследство

  • распоряжение администрации
  • иное

6. Свидетельство о государственной  регистрации права (выдавалось с апреля 1998 года) - при его наличии + копия, выписка о регистрации права из ЕГРН (при наличии) 

8. Документ об оценке наследственного имущества, выданный оценщиком. Недвижимость может быть оценена в размере кадастровой стоимости. 

Могут потребоваться и иные документы.

Документы с 1 по 4 пункт представляются в одном экземпляре любым из наследников. Документы о родстве представляются каждым наследником индивидуально с учетом  степеней родства и всех смен фамилий. Документы с 5 по 8 пункт представляются на каждый объект недвижимого имущества (квартира, дом, земля, дачный домик, гараж и проч.) 

Для наследников, вступающих в наследство по завещанию, представляется также завещание с отметкой нотариуса, его удостоверившего, о  действительности такого завещания. Документы о родстве в этом случае могут не представляться. Однако их представление может повлиять на расчёт тарифа. 

Обратите внимание, что подача заявления (как о принятии, так и об отказе от наследства) в наследственное дело должна быть осуществлена ДО ИСТЕЧЕНИЯ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ с момента смерти наследодателя. Для подачи заявления представления всего набора документов не требуется, однако возьмите максимальное количество документов из того, что указано в списке. Подача каждого заявления в наследственное дело (о  принятии наследства либо об отказе) + консультация = 1000 рублей. Остальные тарифы расчитываются нотариусом в зависимости от вида, стоимости имущества, количества наследников, наличия льгот и других факторов, и подлежат оплате после истечения шести месяцев. О наличии у Вас инвалидности 1 либо 2 группы, удостоверения инвалида ВОВ (т. е. о льготах) сообщите нотариусу заблаговременно. Нотариусу также необходимо предъявить подлинник и копию документа на указанные льготы. 

ТАРИФЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ: 

Вид нотариального действия

Тариф в соответствии с Налоговым кодексом

Тариф за услуги правового и технического характера

Общий тариф

Подлинность подписи на заявлении в наследственное дело

100

900

1000

Выдача свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество

0,3-0,6% от стоимости наследственного имущества

4000 – с каждого наследника за каждый объект

 

Выдача свидетельства о праве на наследство на движимое имущество

0,3-0,6% от стоимости наследственного имущества

2000 – с каждого наследника за каждый объект

 

Выдача свидетельства о праве на наследство на вклады в банке, страховые суммы, недополученные суммы заработанной плата

Освобождено

600

 

Выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу

200

2000

2200

Выдача наследнику бумажной выписки из ЕГРН, равнозначной электронной

50  (за стр.)

100 (за стр.)

150 (за стр.)

 ВНИМАНИЕ! Нотариус самостоятельно передаёт документы о регистрации недвижимости в Росреестр! Вы также можете поручить оплатить за Вас все необходимые пошлины, при этом при обращении в Росреестр нотариус применяет пониженный коэффицент при расчёте государственной пошлины: 

 

 

 

Вид регистрационного действия

Государственная пошлина с учётом коэффициента, установленного для электронного обращения

Регистрация права собственности на квартиру, дом, гараж, погреб, нежилые здания и строения

1400

Регистрация права собственности на сельскохозяйственный участок

70

Регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального строительства или под дачу

245

 

 Пошлины за регистрационные действия оплачиваются каждым наследником за каждый объект. После регистрации права нотариус получит электронную выписку из ЕГРН и может выдать Вам её равнозначную заверенную бумажную копию либо направить Вам выписку в виде файла. После получения файла можно обратиться к любому нотариусу России за равнозначностью этого документа.